宮の森パレス

  • 北海道札幌市中央区宮の森四条十一丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩27分

  • 1974年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
980万円
12.4万円/㎡
相場
1,118万円
14.1万円/㎡
749
995
1,241
1,487
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,241万円
12.6万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
宮の森パレス
980万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は10.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/23980万円12.4万円2階 79.2㎡ 2LDK南西
2026/02/15380万円4.8万円5階 79.2㎡ 3LDK南西
2026/01/10500万円6.3万円5階 79.2㎡ 3LDK南西
2025/12/12450万円6.3万円4階 72㎡ 3LDK南西
2025/11/28590万円7.4万円2階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/11/19680万円8.6万円5階 79.2㎡ 3LDK南西
2025/11/13590万円8.2万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/10/241,480万円12.1万円6階 122.47㎡ 3LDK南西
2025/10/172,000万円16.3万円6階 122.47㎡ 3LDK南西
2025/10/17600万円7.6万円2階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/10/17640万円8.9万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/07/052,180万円17.8万円6階 122.47㎡ 3LDK南西
2025/06/19720万円10.0万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/04/22800万円11.1万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/04/09650万円8.2万円2階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/03/17850万円11.8万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/11/11900万円11.4万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/10/06950万円12.0万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/09/25799万円10.1万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/09/251,180万円14.9万円3階 79.2㎡ 2LDK+S北東
2024/08/30899万円11.4万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/08/06990万円12.5万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/08/06500万円6.3万円2階 79.2㎡ 3LDK南東
2024/08/06920万円11.6万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/07/08520万円6.6万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/06/25980万円12.4万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/05/13700万円6.9万円6階 102.03㎡ 4LDK南西
2024/04/18420万円5.3万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/04/181,130万円14.3万円2階 79.2㎡ 3LDK-
2024/03/221,180万円14.9万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/03/221,170万円14.8万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/02/24998万円12.6万円2階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/02/241,200万円15.2万円2階 79.2㎡ 3LDK-
2023/08/26830万円8.1万円2階 102.03㎡ 4LDK南西
2023/08/26998万円13.9万円2階 72㎡ 3LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 980万円12.4万円79.2㎡2LDK2階 / 6階建 南西1974年74戸RC
2025/10/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 780万円11.7万円66.67㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2024/06/23プレステージ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
円山公園駅23分 990万円12.5万円79.2㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年74戸RC
2024/08/30イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 980万円11.1万円88.42㎡4LDK5階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2024/10/09日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 850万円13.8万円61.6㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2026/03/01ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 920万円13.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2023/11/25宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
二十四軒駅6分 950万円13.8万円68.82㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/11/19ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 800万円13.1万円61.08㎡2LDK1階 / 11階建 南1977年56戸SRC
2024/08/07コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,180万円15.3万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/10/28イトーピア円山
札幌市中央区北二条西二十八丁目
二十四軒駅3分 980万円12.9万円75.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1974年42戸RC
2025/03/27プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 800万円12.0万円66.65㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年86戸SRC
2024/01/17チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 1,380万円15.2万円90.85㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年72戸RC
2025/12/29大通ハイム
札幌市中央区北一条西十五丁目
丁目駅4分 850万円12.6万円67.46㎡1R2階 / 12階建 北1974年120戸SRC
2025/03/07旭ケ丘グリーンハイツ
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 1,299万円15.2万円85.6㎡3LDK1階 / 7階建 北西1974年82戸RC
2025/05/21マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 990万円14.1万円70.33㎡3DK6階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2024/09/18緑苑ビル
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅7分 980万円13.2万円74.13㎡2LDK10階 / 10階建 東1973年99戸SRC
2024/02/18旭ケ丘ハウス
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅14分 1,180万円13.2万円89.33㎡2LD1階 / 7階建 南東1975年45戸RC
2026/01/19秀和南七条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
西線６条駅2分 800万円10.8万円73.74㎡1LDK8階 / 11階建 西1974年119戸SRC
2025/10/17秀和南7条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
西線６条駅2分 950万円14.1万円67.24㎡2DK+S9階 / 11階建 東1974年119戸SRC
2024/09/09秀和南8条レジデンス
札幌市中央区南八条西十四丁目
西１８丁目駅15分 680万円10.8万円62.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1974年99戸RC
2025/12/10秀和南八条レジデンス
札幌市中央区南八条西十四丁目
西線９条旭山公園通駅2分 850万円12.3万円69㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年99戸RC
2024/07/17スカイコーポラス
札幌市中央区南四条西十丁目
西１１丁目駅8分 980万円14.0万円69.76㎡2LDK9階 / 10階建 南1969年56戸SRC
2026/02/27サンハイツ南5条
札幌市中央区南五条西十丁目
西１１丁目駅8分 1,280万円14.1万円91㎡3LDK10階 / 10階建 西1975年56戸SRC
2025/05/12きだパレス
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅14分 880万円11.4万円77.24㎡3LDK4階 / 10階建 南1974年56戸SRC
2024/07/06南8条アーバンライフ
札幌市中央区南八条西八丁目
中島公園駅8分 1,000万円13.8万円72.57㎡2SLDK10階 / 10階建 南1974年99戸SRC
2026/02/15南八条アーバンライフ
札幌市中央区南八条西八丁目
中島公園駅3分 1,180万円15.0万円78.48㎡3LDK8階 / 10階建 南1974年105戸SRC
2026/02/15藻岩グランドハイツ
札幌市中央区南十八条西十七丁目
ロープウェイ入口駅5分 790万円10.7万円73.65㎡3LDK3階 / 6階建 南西1978年60戸RC
2023/10/24サニーハイツ藻岩
札幌市中央区南十九条西十六丁目
ロープウェイ入口駅3分 699万円10.5万円66.55㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年39戸RC
2025/12/22山鼻レジデンス
札幌市中央区南十一条西八丁目
中島公園駅4分 620万円9.6万円64.54㎡2LDK5階 / 10階建 南東1970年57戸SRC
2025/07/01第1リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅2分 770万円12.8万円60.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1969年56戸SRC
2025/02/10第2リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅3分 890万円12.2万円73.2㎡3LDK3階 / 11階建 南東1971年31戸SRC
2025/12/01南9条ビル
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅1分 790万円13.2万円59.95㎡2LDK9階 / 10階建 南1971年42戸SRC
2025/02/28マジソンハイツ
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅2分 850万円12.2万円69.64㎡2LDK9階 / 11階建 東1974年124戸SRC
2026/02/01サニークレスト札幌
札幌市中央区南二十二条西十五丁目
電車事業所前駅3分 950万円15.3万円61.94㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1974年114戸RC
2024/01/21誉グランドハイツ
札幌市中央区南十七条西十丁目
静修学園前駅9分 1,399万円14.9万円93.87㎡4LDK3階 / 7階建 西1974年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市中央区では125.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して45.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市中央区
22.8万円/㎡
前年比+125.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮の森パレス
所在地北海道札幌市中央区宮の森四条十一丁目
交通西２８丁目駅徒歩27分
築年月1974年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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